Conoce los detalles del proceso que seguimos para calcular la mejor estimación de precio medio

El precio de las plazas de garaje tiene un componente micro-local muy fuerte, mucho más acusado que otras propiedades inmobiliarias. En Mowiz usamos decenas de miles de datos recogidos de nuestros anunciantes, lo que representa, en nuestro conocimiento, la mayor base de datos de plazas de aparcamiento en España.

Para cada dirección, calculamos los precios haciendo una media ponderada de los datos alrededor de la zona de búsqueda. En el proceso de cálculo eliminamos aquellas plazas que por presentar valores extremos puedan alterar el valor medio.

Recogemos datos de forma inteligente para cada zona durante el proceso, calculando resultados para varios radios de búsqueda alrededor de la dirección introducida, con el objeto de producir resultados más fiables. ¿Porque hacemos esto? Consulta cuál es la fiabilidad de los datos que te ofrecemos.

Si en el proceso de cálculo no existen datos suficientes, como en zonas con escasez de oferta o zonas poco pobladas, y la fiabilidad es muy baja, te lo decimos. Siempre puedes consultar el precio de plazas similares buscando en tu zona de interés.

Los datos incorporan plazas de tamaño pequeño, mediano y grande. No hacemos distinción entre ellas. La experiencia nos muestra que este dato introducido por los anunciantes es muy subjetivo, al igual que la maniobrabilidad. En la realidad, para plazas grandes habrá que esperar valores más altos de precio y para las pequeñas algo menores.

Ten en cuenta que los precios están basados en los datos de ofertas publicadas. El valor de la transacción real no es conocido por Mowiz aunque es habitual que los anunciantes e interesados entiendan que hay un margen para el descuento en el precio publicado.